Taitava Remontin ostaja – Askel #2

Olen listannut 7 Askelta taitavaksi Remontin Ostajaksi. Tässä osiossa keskitytään toiseen askeleeseen.

7 askelta taitavaksi Ostajaksi
Askel #1 – Mitä remontiltani haluan ja kuinka paljon?
Askel #2 – Päätä remonttisi kokoluokka, laajuus ja kesto
Askel #3 – Näin päätän itse remonttini aikataulun
Askel #4 – Teetätkö koko remontin vai osan siitä?
Askel #5 – Paljonko remontin kuuluu maksaa?
Askel #6 – Hyvä remonttifirma –Mikä sopii minulle?
Askel #7 – Hyvä remonttimies –Miten etsin ja löydän?

 

Päätä remontin kokoluokka, laajuus ja kesto.

Tätä kannattaa pohtia etukäteen hyvin, sillä usein käy niin, että pienenä aloitettu remontti kasvaakin matkalla isoksi, kun nälkä kasvaa. Alusta loppuun asti suunniteltu kokonaisuus syntyy nopeammin ja halvemmin, kuin matkan varrella suunniteltu. Kannattaa kysyä myös remonttimiehen näkemystä, mitä kannattaa remonttiin liittää ja mitä ei. Joskus pilkkominen pienempiin pätkiin voi olla järkevää ja nämä osaremontitkin voidaan suunnitella ja ajoittaa etukäteen.

Tee itsellesi selväksi jako pikkuremonttien ja isompien remonttien välillä. Remonttifirmat suhtautuvat niihin eri tavalla, joten Ostajankin tulee ostaa niitä eri tavalla. On eri asia kysellä tekijää keittiöremontille kuin oven korjaukselle tai piipunhatun asennukselle.

a)    Pikkuremontit ja fiksaukset

Teettäisitkö mielelläsi pieniä, muutaman tunnin korjauksia talossa tai tontilla, jos se olisi helpompaa? Jääkö se tekemättä, koska et tiedä onko pikkuhommille kunnon tekijöitä ja mistä sellaisen löytää? Pikkuremonttia sisällä tai ulkona, esimerkiksi listoitus, ovien vaihto, pienet asennukset, repsottavien kohtien korjaus ja niin edelleen. Näitä kohteita riittää kyllä lähes jokaisessa taloudessa.

Tälläinen tarve on luultavasti hyvin monella remontin ostamista miettivällä. Taitava Ostaja tekee niin, että hän kerää rauhassa listalle yhteen kaikki tarpeelliset pikkuhommat tärkeysjärjestykseen. Nämä voi esittää remonttimiehelle ja teettää yksi kerrallaan taikka yhtenä urakkana. Toisaalta, eräs viisaan remontin Ostajan taktiikka on se, että annetaan remonttimiehelle aluksi yksi pienehkö homma tehtäväksi, arvioidaan sen onnistumista ja päätetään jatko sen perusteella. Jos ja kun tekijä sitten hyväksi havaitaan, voi tilata lisätöitä rauhallisin mielin.

Vaikeutena on löytää oikeasti hyvä remonttifirma, joka myös todella haluaa palvella aivan pikkukorjauksissa, ja saada se houkuteltua paikalle. Jotkut yritykset tarjoavat näitä palveluja mielellään, toiset eivät niistä juuri kiinnostu. Kannattaa pitää mielessä, että ehkä se ei ole yrittäjällekään aina aivan parasta businesta käydä tekemässä tunnin-parin keikkoja. Monet tekevät niitä silti mielellään , koska haluavat tarjota hyvää palvelua ja tietenkin toivovat saavansa uusia pitkäaikaisia asiakkuuksia sitä kautta. Hyvän remonttimiehen löytämisestä lisää myöhemmissä kirjoituksissa.

Pienet remontit kannattaa myös koittaa saada yhdistettyä isompien remonttien yhteyteen. Jos saunaremontti on harkinnassa, kannattaa listata myös niitä pienempiä hommia muualla talossa samaan urakkaan. Tärkeää olisi se, että tämä lista tehdään heti aluksi ja sovitaan remonttimiehen kanssa. Muuten käy niin, että näitä lisähommia tiputtelee matkan varrella, eikä remonttimies ehkä onnistu sovittamaan niitä samaan aikatauluun. Remonttimiehelle tekeminen on mielekkäämpääkin, kun työkalut on jo joka tapauksessa kannettu sisään. Taitava Ostaja voi näin päästä myös kustannussäästöihin.

b)    Isompi remontti

Tehdäänkö pieniä ehostuksia vähän kerrallaan vaiko isompi myllerrys yhdellä kertaa? Miten kauan haluat remontin kestävän? Miten usein haluat remontteja teettää? Tee nämä valinnat ja päätökset tiedostetusti, niin saatat päästä helpommalla ja halvemmallakin.

Esimerkiksi sisäremontissa voi olla järkevää teettää yhteen huoneeseen kaikki pinnat uusiksi samalla kertaa, eikä vain pelkkää seinää tai lattiaa. Jos huonekaluja joudutaan joka tapauksessa suojaamaan ja siirtelemään, kannattaa samalla vaivalla tehdä joskus enemmän.

Aikataulu ja siinä pysyminen on sitä tärkeämpää, mitä isommasta remontista on kyse. Tällöin ammattitaitoisen ja luotettavan remonttimiehen valinta jälleen korostuu. Remontin aikataulutuksesta lisää seuraavassa blogissa.

Yleisimpiä isoja sisä- ja sisustusremontteja ovat keittiöremontti, saunaremontti, kylpyhuoneremontti, lattiaremontti, maalaustyöt ja tapetointi. Näiden toteutus vaikuttaa väistämättä paljon asukkaiden arkielämään, jolloin laajuus ja kesto ovat kriittisiä valintoja ja päätöksiä. Isompia ulkoremontteja ovat esimerkiksi kattoremontti, ulkovuoraus, ulkomaalaus, ikkunaremontti, piharakennukset, aidat ja terassit.

Remontin aikataulu muuttuu jos suunnitelmat muuttuvat

Käytännössä tietenkin tapahtuu sitä, että matkan varrella suunnitelma muotoutuu tai jotain uutta keksitään, sitä ei täysin voi välttää. Älä kuitenkaan pudota jatkuvalla syötöllä uusia ideoita remonttimiehen syliin, siitä hän ei yleensä pidä. Omasta mielestäsi pienellä suunnitelman muutoksella voi olla iso vaikutus remonttimiehen työjärjestykseen ja aikatauluun. Se ei ainakaan loppulaskua pienennä tai aikataulua lyhennä.

Keskustele siis tiiviisti remontin tekijän kanssa koko remontin ajan. Oletko valmis asumaan remontin keskellä viikon, kaksi tai kolme? Jos et, teetä remonttisi pienemmissä pätkissä.

 

Seuraavan blogin aiheena on:
Askel #3 – Näin päätän itse remonttini aikataulun

 

Hyvä remonttimies lähellä kotiasi

Löydät hyvän remonttimiehen täältä.

P.S. vinkkaa tästä blogista kavereillesi facebookissa, jos he miettivät remontoinnin aloittamista.

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (keittiöremontti, pintaremontti, saunaremontti, maalaus, tapetointi, piharakennukset, terassi, listoitukset ja pikkukorjaukset, laminaatin asennus, kaapistojen asennus) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Turku, Kaarina, Salo, Forssa, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto, Joutsa.

Tags: , , , , , , ,

Comments are closed.