Posts Tagged ‘remontin hinta’

Remontin ostamisen resepti – vaihe #7-8

torstai, lokakuu 31st, 2013

Näin ostat remonttisi helpommin ja hallitusti – noudata reseptiä!

Reseptin mukaan ostaminen ja toteuttaminen on helpompaa, kuten alussa todettiin. Tässä resepti remontin kokkaamiseen, ole hyvä. Se koostuu kahdeksasta työvaiheesta ja jokaisessa on omat ainesosansa. Käymme vaiheita läpi blogissamme yksi kerrallaan. Siirry sarjan ensimmäiseen kirjoitukseen. Voit myös ladata itsellesi koko oppaan ilmaiseksi tästä.

Sopan mausteena on remonttimiehen ajatuksia remontin eri vaiheissa. Kuten kaikki reseptit, tätäkin voi hieman muunnella, jos tarve vaatii, kunhan pääasiat muistaa tehdä. Tartu reippaasti kauhaan!

Aikaisempien vaiheiden perusteella tiedetään, mistä hyvä remonttimies löytyy, ja Ostaja valitsi ne muutamat joille soittaa. Remontin ostaja on jo ottanut yhteyttä valitsemaansa remonttifirmaan. Seuraava vaihe oli, että remonttimies tulee käymään kohteessa. Seuraavaksi käsiteltiin remonttitarjousta ja sen arviointia sekä tilauspäätökseen vaikuttavia asioita. Sitten remontti saatiin alkuun ja vauhtiin.

Tässä, sarjan viimeisessä,  kirjoituksessa tarkastellaan remontin lopetusta ja sen maksamista.

 

Remontin lopetus

Remontin kuuluu päättyä. Mieluiten hallitusti ja sovitun mukaan. Hyvä Ostaja ei yritä väkisin ujuttaa lisähommia samaan remonttiin, ainakaan samaan laskuun. Remontti päättyy, kun Ostaja hyväksyy lopputuloksen sellaiseksi kuin oli sovittu. Tässä kannattaa kiinnittää huomio siihen, miten tärkeää on sopia asiat jo alkuvaiheessa. Mahdolliset huomautukset tehdään ja korjataan tässä vaiheessa.

Päättyminen antaa tekijälle oikeuden laskuttaa. Jos loppulasku on remontin aikana kasvanut lisätöistä tai muista seikoista johtuen, on hyvä remonttimies kertonut siitä ajoissa. Loppusumma ei siis välttämättä aina ole eurolleen sama summa kuin oli tarjouksessa. Älyttömiä heittoja ei tietenkään hyväksytä.

Remontti on onnistunut jos asiakas on tyytyväinen. Vielä onnistuneempi se on silloin, kun lopuksi suunnitellaan jo seuraavaa projektia hyväksi havaitun remonttimiehen kanssa!

 

 

Remontin maksaminen

Remonttilasku maksetaan maksuajan mukaisesti. Maksuaika on yleensä noin 5-7 päivää. Joskus voidaan sopia myös osalaskutuksesta, jolloin laskutetaan useammassa osassa, projektin vaiheiden mukaan. Tai jos käytetään jotain erityisen kalliita materiaaleja.

Fiksu Ostaja viestittää remonttimiehelle jo remontin aikana, että hän maksaa laskun varmasti ja ajallaan, ellei jopa ennen eräpäivää. Siis koska hän on tyytyväinen ja myös haluaa osoittaa tekijälle arvostuksensa tälläkin tavoin.

Muista, että remonttimies ei ole asiakkaan pankki! Jos omat rahat on jostain syystä tiukilla, mene pankkiin, sieltä saa rahaa hyvin halvalla.

Palkan saaminen voi olla hyvälle yrittäjälle yhtä tärkeä asia kuin se että hän tietää asiakkaan pitävän häntä palkkansa arvoisena. Ansaittu kehu ja kiitos ovat tässäkin hommassa paikallaan. Sillä on sellainenkin vaikutus, että remonttimies tekee erityisen iloiten työtään ja haluaa ehdottomasti tehdä hyvän asiakkaansa tyytyväiseksi. Taitava Ostaja tulee tyytyväiseksi.

Tämä oli tämän juttusarjan viimeinen kirjoitus. Siirry ensimmäiseen.

Jos olet lukenut koko juttusarjan, tai jopa ladannut ja lukenut koko Remontin Ostajan Pikaoppaan, niin onnittelut!! Nyt olet varmasti varmemmalla pohjalla, kun seuraavan kerran tarvitset ja teetät remonttia kotonasi. Tai kesämökilläsi.

 

Hyvä Remonttimies lähellä kotiasi!

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (liukuovet, keittiöremontti, saunaremontti, kylpyhuoneremontti, terassin tekijä, pintaremontti, maalaus, tapetointi, pikkukorjaukset, asennus, piharakennukset, takkasydän, terassi) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Lappeenranta, Miehikkälä, Virolahti, Lemi, Taipalsaari, Savitaipale, Savonlinna, Imatra, Ruokolahti, Kerimäki, Punkaharju, Parikkala, Mikkeli, Varkaus, Juva, Joroinen, Sulkava, Rantasalmi, Riihimäki, Hyvinkää, Janakkala, Hausjärvi,  Turku, Naantali, Raisio, Espoo, Kirkkonummi, Masku, Pori, Rauma, Eura, Säkylä, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Kouvola, Luumäki, Kuopio, Siilinjärvi, Nilsiä, Tampere, Kangasala, Valkeakoski, Orivesi, Lahti, Hollola, Turku, Raisio, Naantali,  Kaarina, Salo, Forssa, Jokioinen, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Raseborg, Inkoo, Tammisaari, Ekenäs, Nummi-Pusula, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Toivakka, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto. Lue lisää: www.kotifixi.fi

Remontin ostamisen resepti – vaihe #3-4

perjantai, lokakuu 18th, 2013

Näin ostat remonttisi helpommin ja hallitusti – noudata reseptiä!

Reseptin mukaan ostaminen ja toteuttaminen on helpompaa, kuten alussa todettiin. Tässä resepti remontin kokkaamiseen, ole hyvä. Se koostuu kahdeksasta työvaiheesta ja jokaisessa on omat ainesosansa. Käymme vaiheita läpi blogissamme yksi kerrallaan. Siirry sarjan ensimmäiseen kirjoitukseen. Voit myös ladata itsellesi koko oppaan ilmaiseksi tästä.

Sopan mausteena on remonttimiehen ajatuksia remontin eri vaiheissa. Kuten kaikki reseptit, tätäkin voi hieman muunnella, jos tarve vaatii, kunhan pääasiat muistaa tehdä. Tartu reippaasti kauhaan!

Aikaisempien vaiheiden perusteella tiedetään, mistä hyvä remonttimies löytyy, ja Ostaja valitsi ne muutamat joille soittaa. Remontin ostaja on jo ottanut yhteyttä valitsemaansa remonttifirmaan. Seuraava vaihe oli, että remonttimies tulee käymään kohteessa.

Tässä osassa käsitellään remonttitarjousta ja sen arviointia sekä tilauspäätökseen vaikuttavia asioita.

Tarjous remontista

Tarjouspyyntö ja itse tarjous voi olla hyvinkin tarkka tai sitten melko ylimalkainen. Hyvä Ostaja katsoo, että siinä on ainakin:

  • Hinta
  • Tarkka toimitussisältö (jos tämä muuttuu, voi hintakin muuttua)
  • Aikataulu (aloitus ja kesto)
  • y-tunnus (varmista kotitalousvähennyskelpoisuus)

Mitä laajempi urakka, sitä yksityiskohtaisempi tarjous tarvitaan. Tarjous on isommissa töissä yleensä kirjallinen, sähköpostilla tai paperilla. Sen ei välttämättä tarvitse olla määrämuotoinen, kunhan tärkeimmät asiat on listattu.

Remonttitarjous: Arviointi-Vertailu-Tilaus

Jos tarjouksia on useampia varteenotettavia, Ostaja valitsee itselleen parhaan vaihtoehdon ja tekee tilauksen. Valintakriteerejä käsiteltiin oppaassa aiemmin (Taitava Remontin ostaja -Askel #6a-c). Jokainen Ostaja soveltaa omia kriteerejään, parhaaksi näkemällään tavalla.

Kun tarjouspyyntö on jätetty samanmuotoisena useille firmoille, saadaan tarjouksetkin samalle viivalle vertailukelpoisiksi.

Tilaus on sama asia kuin hyväksytty tarjous. Sen voi tehdä kirjallisesti vaikka vastaamalla sähköpostiin, jossa tarjous tuli.

Lue myös: Remontin hinta – paljonko remontin kuuluu maksaa?

Seuraava kirjoitus reseptin vaiheista käsittelee remontin aloistusta ja remontin kulkua.

 

Hyvä Remonttimies lähellä kotiasi!

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (liukuovet, keittiöremontti, saunaremontti, kylpyhuoneremontti, terassin tekijä, pintaremontti, maalaus, tapetointi, pikkukorjaukset, asennus, piharakennukset, takkasydän, terassi) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Lappeenranta, Miehikkälä, Virolahti, Lemi, Taipalsaari, Savitaipale, Savonlinna, Imatra, Ruokolahti, Kerimäki, Punkaharju, Parikkala, Mikkeli, Varkaus, Juva, Joroinen, Sulkava, Rantasalmi, Riihimäki, Hyvinkää, Janakkala, Hausjärvi,  Turku, Naantali, Raisio, Espoo, Kirkkonummi, Masku, Pori, Rauma, Eura, Säkylä, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Kouvola, Luumäki, Kuopio, Siilinjärvi, Nilsiä, Tampere, Kangasala, Valkeakoski, Orivesi, Lahti, Hollola, Turku, Raisio, Naantali,  Kaarina, Salo, Forssa, Jokioinen, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Raseborg, Inkoo, Tammisaari, Ekenäs, Nummi-Pusula, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Toivakka, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto. Lue lisää: www.kotifixi.fi

Taitava Remontin Ostaja – Askel #5

tiistai, maaliskuu 20th, 2012

Olen listannut 7 Askelta taitavaksi Remontin Ostajaksi. Tässä osiossa keskitytään viidenteen askeleeseen.

7 askelta taitavaksi Ostajaksi
Askel #1 – Mitä remontiltani haluan ja kuinka paljon?
Askel #2 – Päätä remonttisi kokoluokka, laajuus ja kesto
Askel #3 – Remontin aikataulu -Näin päätät sen itse!
Askel #4 – Teetätkö koko remontin vai osan siitä?
Askel #5 – Remontin hinta -paljonko remontin kuuluu maksaa?
Askel #6 – Hyvä remonttifirma –Mikä sopii minulle?
Askel #7 – Hyvä remonttimies –Miten etsin ja löydän?

Askel #5 – Paljonko remontin kuuluu maksaa?

Hyvä Ostaja ei kauhistu sitä, että hyvä  remonttimies tienaa työstään. Aivan samoin jokainen meistä haluaa korvauksen omalle työpanokselleen. Arvonsa ja taitonsa tuntevan ammattilaisen korvaus on muita korkeampi alalla kuin alalla. Halvalla saa niitä muita. Tämä on totuus, jonka kiertely ei kannata.

Remontin hinta -urakka vai tuntitöinä?

Remontteja hinnoitellaan tuntitöinä tai kokonaisurakoina tai näiden välimuotoina. Kumpi on parempi tapa –siitä voi olla montaa mieltä. Jotkut ostajat ovat ehdottomasti tuntihinnoittelun kannalla, koska silloin pystyy paremmin seuraamaan työn ja kustannusten etenemistä. Mutta toisaalta loppusummaa ei silloin etukäteen tarkasti tiedä. Toiset taas haluavat ehdottomasti urakka- tai könttähinnan, jottei tule yllätyksiä hinnan suhteen.

Sama koskee remontin tekijöitä, toiset työt tarjotaan mieluummin tuntihinnalla, toiset mieluummin urakkana, riippuu työn luonteesta. Asiakkaan tahtohan siinä viime kädessä ratkaisee, miten tarjous annetaan.

Sovittu hinta ja urakan sisältö sitoo molempia osapuolia. Jos työn kuluessa tulee ennakoimattomia yllätyksiä, saa loppulasku nousta n. 10-15% alkuperäisestä, kunhan sille on kunnon perusteet. Asiakkaan ja remonttimiehen välinen yhteydenpito on tässä avainasemassa. Sopimus sitoo myös asiakasta, hän ei voi esimerkiksi pyytää lisätöitä ja olettaa että nekin kuuluvat alkuperäiseen hintaan. Taitavalla Ostajalla on remonttibudjetti, johon hän remonttityön sovittaa.

Taitava Ostaja miettii kokonaishintaa remontilleen, sisältäen työn sekä tarvikkeet. Hän neuvottelee yhdessä remonttifirman kanssa sopivan hinnoittelutavan, jonka valinnan remonttifirman tulee pystyä perustelemaan.

Remontin hinta – työtuntien määrä vai työmäärä tunnissa?

Esimerkkilaskelma: hyvällä remonttimiehellä tuntitaksa on 40e ja hän laskuttaa työtä 45 tuntia, summa on 1800 €.
Jos toinen remontti firma antaa tuntihinnaksi 35e, mutta käyttääkin työhön 55 tuntia, tulee loppusummaksi 1925 €…

Ratkaisevaa on se, paljonko tunnissa tapahtuu eikä se, mitä yksi tunti maksaa!

Yleensä sekä ostajien että remonttifirmojen keskuudessa huomio kiinnitetään ylikorostetusti pelkästään yhden tunnin hintaan, joka ei siis sinänsä välttämättä paljoa kerro loppusummasta. Jos remontin kokonaishinta on ostajan mielestä sopiva, onko sillä väliä jos tunteja meneekin vähemmän? Tällöin remonttimies toki saattaa saada paremman korvauksen tuntia kohden, mutta on myös tehnyt kovemmin hommia. Remontti valmistuu nopeammin ja asiakas on tyytyväinen jos sovittu hinta ja budjettikin piti. Jos tunteja taas kuluu enemmän kuin aluksi puhuttu, niin siitä jää asiakkaalle helposti ikävä jälkimaku.

Taitava Ostaja kiinnittää enemmän huomiota käytettävien tuntien määrään sekä kokonaissummaan.
Osa remonttifirmoista saattaa tarjota halpoja tuntihintoja. Silloin kannattaa erityisesti miettiä, paljonko tunteja kuluu.
Yleisesti tuntihinta liikkuu n. 35-45 euron välillä kotiremonttitöissä. Hintojen tulee aina sisältää arvonlisävero. Selvästi alle 30:n euron tuntihintaa laskuttava remonttiyrittäjä ei saa pidettyä yritystään elinkelpoisena pitkän päälle tai sitten hänen laskuunsa sisältyy huomattavasti enemmän tunteja kuin korkeamman tuntihinnan firmoilla. Hyvä remonttifirma kertoo hintansa avoimesti esimerkiksi nettisivuillaan tai esitteissään.

Kotitalousvähennyksen ansiosta todellinen remonttityön hinta on varsin edullinen. Kunnon Ostaja ei edes harkitse remontin teettämistä ilman kuittia, pimeästi. Jos remonttifirma sellaista ehdottaa, vaihtaa Ostaja oitis toiseen firmaan.

Remontin hinnoittelu – hinta-laatusuhde

Hyvä remonttimies tietää mihin pystyy ja minkä arvoinen hänen työnsä on. Hän osaa kertoa tuntihintansa ja kokonaistuntimäärän selkeästi ja todennäköisesti se ei ole kaikista halvin.  Hän tekee työnsä hyvin ja tietää, että asiakkaat ovat työhön tyytyväisiä ja pitävät hinta-laatusuhdetta oikeana. Tinkiminen ei kuulu hänen tapoihinsa, ellei kyse ole suuremmista kokonaisuuksista. Hyvä remonttimies tekee ja hinnoittelee työnsä siten, että asiakas tilaa hänet töihin uudestaankin. Vedätys, huijaus ja vilunki ovat eri miesten touhuja.

Taitavan Ostaja neuvottelee Hyvän Remonttimiehen kanssa molempia tyydyttävän hinnan, palvelutason, urakan sisällön sekä aikataulun.

Remontin hinta vs Remontin arvo

Minkä arvoinen toteutunut visiosi sinulle on? Kodin viihtyisyyden merkittävä parannus on luultavasti ihmisille hyvinkin arvokas ja pitkävaikutteinen asia. Suhteuta remontin hinta sen arvoon, äläkä säästä väärissä paikoissa. Oikean hinnan määrittää aina lopulta asiakas itse; jos hänen visionsa lopputuloksesta toteutui sovitusti, oli hinta oikea, mikä summa se sitten olikaan.

Remontin hinta selviää tästä

Kysy remontillesi hinta tästä!

Askel Ostajaksi #5: Mikä on toteutuneen visiosi arvo? Osta laatua, älä halpaa. Kiinnitä huomiota kokonaissummaan, älä tuntihintaan.

 

Hyvä remonttimies lähellä kotiasi

Löydät hyvän remonttimiehen täältä.

P.S. vinkkaa tästä blogista kavereillesi facebookissa, jos he miettivät remontoinnin aloittamista.

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (keittiöremontti, pintaremontti, saunaremontti, maalaus, tapetointi, pikkukorjaukset, asennus) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Turku, Kaarina, Salo, Forssa, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto, Tampere, Raisio, Kangasala, Valkeakoski, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Lahti, Hollola, Kuopio, Pori, Rauma, Kouvola, Lieto.