Posts Tagged ‘remonttiblogi’

Remontin ostamisen resepti – vaihe #7-8

torstai, lokakuu 31st, 2013

Näin ostat remonttisi helpommin ja hallitusti – noudata reseptiä!

Reseptin mukaan ostaminen ja toteuttaminen on helpompaa, kuten alussa todettiin. Tässä resepti remontin kokkaamiseen, ole hyvä. Se koostuu kahdeksasta työvaiheesta ja jokaisessa on omat ainesosansa. Käymme vaiheita läpi blogissamme yksi kerrallaan. Siirry sarjan ensimmäiseen kirjoitukseen. Voit myös ladata itsellesi koko oppaan ilmaiseksi tästä.

Sopan mausteena on remonttimiehen ajatuksia remontin eri vaiheissa. Kuten kaikki reseptit, tätäkin voi hieman muunnella, jos tarve vaatii, kunhan pääasiat muistaa tehdä. Tartu reippaasti kauhaan!

Aikaisempien vaiheiden perusteella tiedetään, mistä hyvä remonttimies löytyy, ja Ostaja valitsi ne muutamat joille soittaa. Remontin ostaja on jo ottanut yhteyttä valitsemaansa remonttifirmaan. Seuraava vaihe oli, että remonttimies tulee käymään kohteessa. Seuraavaksi käsiteltiin remonttitarjousta ja sen arviointia sekä tilauspäätökseen vaikuttavia asioita. Sitten remontti saatiin alkuun ja vauhtiin.

Tässä, sarjan viimeisessä,  kirjoituksessa tarkastellaan remontin lopetusta ja sen maksamista.

 

Remontin lopetus

Remontin kuuluu päättyä. Mieluiten hallitusti ja sovitun mukaan. Hyvä Ostaja ei yritä väkisin ujuttaa lisähommia samaan remonttiin, ainakaan samaan laskuun. Remontti päättyy, kun Ostaja hyväksyy lopputuloksen sellaiseksi kuin oli sovittu. Tässä kannattaa kiinnittää huomio siihen, miten tärkeää on sopia asiat jo alkuvaiheessa. Mahdolliset huomautukset tehdään ja korjataan tässä vaiheessa.

Päättyminen antaa tekijälle oikeuden laskuttaa. Jos loppulasku on remontin aikana kasvanut lisätöistä tai muista seikoista johtuen, on hyvä remonttimies kertonut siitä ajoissa. Loppusumma ei siis välttämättä aina ole eurolleen sama summa kuin oli tarjouksessa. Älyttömiä heittoja ei tietenkään hyväksytä.

Remontti on onnistunut jos asiakas on tyytyväinen. Vielä onnistuneempi se on silloin, kun lopuksi suunnitellaan jo seuraavaa projektia hyväksi havaitun remonttimiehen kanssa!

 

 

Remontin maksaminen

Remonttilasku maksetaan maksuajan mukaisesti. Maksuaika on yleensä noin 5-7 päivää. Joskus voidaan sopia myös osalaskutuksesta, jolloin laskutetaan useammassa osassa, projektin vaiheiden mukaan. Tai jos käytetään jotain erityisen kalliita materiaaleja.

Fiksu Ostaja viestittää remonttimiehelle jo remontin aikana, että hän maksaa laskun varmasti ja ajallaan, ellei jopa ennen eräpäivää. Siis koska hän on tyytyväinen ja myös haluaa osoittaa tekijälle arvostuksensa tälläkin tavoin.

Muista, että remonttimies ei ole asiakkaan pankki! Jos omat rahat on jostain syystä tiukilla, mene pankkiin, sieltä saa rahaa hyvin halvalla.

Palkan saaminen voi olla hyvälle yrittäjälle yhtä tärkeä asia kuin se että hän tietää asiakkaan pitävän häntä palkkansa arvoisena. Ansaittu kehu ja kiitos ovat tässäkin hommassa paikallaan. Sillä on sellainenkin vaikutus, että remonttimies tekee erityisen iloiten työtään ja haluaa ehdottomasti tehdä hyvän asiakkaansa tyytyväiseksi. Taitava Ostaja tulee tyytyväiseksi.

Tämä oli tämän juttusarjan viimeinen kirjoitus. Siirry ensimmäiseen.

Jos olet lukenut koko juttusarjan, tai jopa ladannut ja lukenut koko Remontin Ostajan Pikaoppaan, niin onnittelut!! Nyt olet varmasti varmemmalla pohjalla, kun seuraavan kerran tarvitset ja teetät remonttia kotonasi. Tai kesämökilläsi.

 

Hyvä Remonttimies lähellä kotiasi!

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (liukuovet, keittiöremontti, saunaremontti, kylpyhuoneremontti, terassin tekijä, pintaremontti, maalaus, tapetointi, pikkukorjaukset, asennus, piharakennukset, takkasydän, terassi) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Lappeenranta, Miehikkälä, Virolahti, Lemi, Taipalsaari, Savitaipale, Savonlinna, Imatra, Ruokolahti, Kerimäki, Punkaharju, Parikkala, Mikkeli, Varkaus, Juva, Joroinen, Sulkava, Rantasalmi, Riihimäki, Hyvinkää, Janakkala, Hausjärvi,  Turku, Naantali, Raisio, Espoo, Kirkkonummi, Masku, Pori, Rauma, Eura, Säkylä, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Kouvola, Luumäki, Kuopio, Siilinjärvi, Nilsiä, Tampere, Kangasala, Valkeakoski, Orivesi, Lahti, Hollola, Turku, Raisio, Naantali,  Kaarina, Salo, Forssa, Jokioinen, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Raseborg, Inkoo, Tammisaari, Ekenäs, Nummi-Pusula, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Toivakka, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto. Lue lisää: www.kotifixi.fi

Taitava Remontin Ostaja – Askel #6(c)

tiistai, kesäkuu 5th, 2012

Olen listannut 7 Askelta taitavaksi Remontin Ostajaksi. Tässä osiossa keskitytään kuudenteen askeleeseen. Tämä osio on sen verran laaja, että julkaisen tekstin muutamassa erässä.

7 askelta taitavaksi Ostajaksi
Askel #1 – Mitä remontiltani haluan ja kuinka paljon?
Askel #2 – Päätä remonttisi kokoluokka, laajuus ja kesto
Askel #3 – Remontin aikataulu -Näin päätät sen itse!
Askel #4 – Teetätkö koko remontin vai osan siitä?
Askel #5 – Remontin hinta -paljonko remontin kuuluu maksaa?
Askel #6 – Hyvä remonttifirma –Mikä sopii minulle?
Askel #7 – Hyvä remonttimies –Miten etsin ja löydän?

Askel #6 – Hyvä remonttifirma –Mikä sopii minulle?

6c: Isot ja keskisuuret remonttifirmat (lue myös 6a: pienet remonttifirmat ja 6b: Isot ja keskisuuret remonttifirmat)

Mitkä ovat ne kriteerit, joilla Ostaja määrittää hyvän remonttimiehen ja joiden perusteella hyvä remonttimies erottuu niistä muista? Kaikilla meistä on omat subjektiiviset ja monesti aika abstraktit määrittelyt siitä, mikä on hyvää ja huonoa.

Tärkein odotus remonttimiehen valinnassa on, että tämä on luotettava ja ammattitaitoinen. Toisin sanoen, palvelu saadaan sellaisena kuin on sovittu, silloin kun on sovittu ja työn jälki on hyvää. Hyvä Ostaja ei valitse mutu-tuntumalla, tai toivotaan parasta –meiningillä. Hän muodostaa itselleen tarkan profiilin siitä, minkälaisen remonttifirman kotiinsa haluaa ja etsii sitten sellaisen käsiinsä.

Rakennusliikkeet

Tämä ryhmä on jo selkeästi keskittynyt uudisrakentamiseen ja suuriin saneerauskohteisiin. Ne saattavat mainosteksteissä mainita myös kaikki kotiremonttityöt, mutta käytännössä niitä tehdään vähän. Yksityisasiakkaana et ole vahvoilla, kun töitä priorisoidaan.

Ostajan huomiot: Jos rakennutat uutta omakotitaloa tai teetät suurempaa talon laajennusta, tilaa näiltä. Kotiremontointi kannattaa ehkä teettää muualla. Taitoa näillä hyvinkin on, mutta bisneksen pääpaino ratkaisee.

Rautakaupat

Tämä on suhteellisen uusi ryhmä remonttiyritysten joukossa. Käytännössä kaikki isot rauta- ja rakennustarvikeliikkeet tarjoavat remonttipalveluja ainakin jossain muodossa.

Remonttivalikoima saattaa joissain tapauksissa olla rajallinen, palvelu keskittyy pääasiassa kaupan omien tuotteiden ympärille. Etupäässä kyse on ollut asennuspalveluista, jotka joissain liikkeissä on laajennettu remontointiinkin.

Remonttityön suorittaa yleensä alihankkija, joka yleensä on paikallinen remonttifirma, jonka kanssa rautakauppa on sopinut järjestelystä.Vaihtoehtoja on muutama:

1) Rautakauppa myy ja laskuttaa remontin, toteutus ulkoistetaan. Rautakauppa siis maksaa remonttimiehen palkan, eikä Ostaja. Ongelmaksi voi nousta se, että on monta eri tahoa vastuussa eri asioista remontissa.

2) Rautakaupalla on seinällä lista remonttifirmojen yhteystiedoista.

3) Rautakauppa ja remonttiliike tarjovat palveluja yhteistyössä. Remonttiliike toimii omalla nimellä/logollaan ja tarjoaa asennus- ja remonntipalveluja juuri tämän tietyn rautakaupan asiakkaille. Firmat saattavat mainostaakin yhdessä. Tämä lienee asiakkaan kannalta paras kuvio, sillä tässä remonttimies vastaa suoraan asiakkaalle koko projektista hintoineen ja vaiheineen.

Vaihtoehto 1):ssä on Ostajan kannalta asiointi helppoa; tavara ja työ samalta tiskiltä, tunnetusta isosta liikkeestä. Tavara- ja tuotevalikoima on laaja. Myyjäyritys suuri ja tunnettu rautakauppa, mahdollisesti jopa keskusliike, jolloin ostosta voidaan pitää taloudellisesti riskittömämpänä.

Mielenkiintoinen kysymys on se, mikä on ison rautakaupan motiivi ja motivaatio myydä remonttipalveluja, josta läpilaskutuksen jälkeen kate-eurot ovat pieniä verrattuna tavarakaupan volyymiin. Äkkiseltään voisi päätellä, että sen halutaan lisäävän tavarakauppaa. Toki palvelun tarjoamisella tavoitellaan imago- tms. hyötyjäkin.

Jos kauppiaan tavoite on maksimoida tavarakaupan määrä ja laskutus, onko Ostajan kotiremontin toteutus ja tyytyväisyys kuinka tärkeää?  Tässäkin mallissa Ostajalla on edessään asiointia useamman ihmisen kanssa. Rautakaupan myyjä myy ja remonttiporukkaa ei itse välttämättä edes pääse valitsemaan. Vastuukysymykset ongelmatilanteissa voivat olla hankalia. Remonttimies ei oikein voi ottaa kantaa rautakaupan asioihin ja rautakauppa vetoaa remonttimiehen tekemisiin.

Vaihtoehto 3):ssa on helppous samalla tasolla kuin 1):ssä, yhdestä paikasta tavoittaa tavaran ja palvelun. Tässä hyvänä puolena on se, että vastuu tavarakaupasta ja remonttityöstä jakaantuu heti alusta oikeille tekijöille. Myyjä tietää tavarasta, remonttimies ottaa vastuun toteutuksesta. Ja asiakkaalla tietenkin vapaus valita tai olla valitsematta tätä remonttimiestä.

Kannattaa muistaa, että remonttia ei koskaan voi hinnoitella oikein, jos ei käy paikan päällä arviokäynnillä! Remonttimies käy aina katsomassa paikan ja antaa arvion sen jälkeen. Tätä ei voi tehdä rautakaupan tiskiltä käsin.

Ostajan huomiot:
Kumman haluat ostaa: tavarakauppiaalta remonttimiehen vai remonttimieheltä tavaraa?
Idea yhden luukun palvelusta on hyvä, mutta sama toteutuu normaalin remonttifirman kanssa, jos remonttimies hankkii kaikki tavarat. Jos Rautakauppa laskuttaa, on se näin lopullisessa vastuussa, joten siinä mielessä riskitöntä asiointia. Pystyykö Ostaja säilyttämään kuskin paikan remonttinsa toteutuksessa? Onko remonttimies Ostajan asialla vai rautakaupan työllistämä?

Parhaimmillaan toimii niin, että saat yhdestä paikasta tavaran sekä hyvän remonttimiehen, joka toimii rautakaupan kanssa yhteistyössä, mutta ottaa projektisi vastuulleen itsenäisesti.

Erikoisliikkeet – sähkö, LVI, yms

Erikoisalojen ammattilaisiin pätevät pääsääntöisesti samat periaatteet kuin mitä tässä oppaassa sanotaan yleisremonttifirmoista. Jos tarvitset pelkkiä sähkötöitä, soita suoraan sähkömiehelle. Jos taas sähkötyöt on osa laajempaa remonttia, kannattaa kysellä remonttimieheltä, josko hänellä olisi suositella sähkömiestä.

Ostajan kannalta helpointa on, kun remonttimies hankkii erikoismiehet ja koordinoi näiden kanssa työjärjestyksen ja aikataulun. Näin asiakkaallekin säilyy yksi vastuullinen henkilö, jonka kanssa asiointi riittää. Erikoisfirmat useimmiten laskuttavat suoraan asiakasta, eivät remonttifirmaa.

Askel Ostajaksi #6: Valitse lähellä sijaitseva, kotiremontointiin keskittyvä, sopivan kokoinen remonttifirma, jossa tiedät kuka remontista vastaa ja mistä hänet tavoittaa. Jos vielä löydät firman joka toimii näkyvästii rautakaupan yhteistyökumppanina, niin aina parempi.

 

Hyvä remonttimies lähellä kotiasi

Löydät hyvän remonttimiehen täältä.

P.S. vinkkaa tästä blogista kavereillesi facebookissa, jos he miettivät remontoinnin aloittamista.

Kotifixiltä helppo remontti kotiisi (keittiöremontti, pintaremontti, saunaremontti, maalaus, tapetointi, piharakennukset, terassi, listoitukset ja pikkukorjaukset, laminaatin asennus, kaapistojen asennus) näillä paikkakunnilla ja lähialueilla: Turku, Kaarina, Salo, Forssa, Lohja, Uusikaupunki, Raasepori, Hanko, Kirkkonummi, Kotka, Hamina, Loviisa, Jyväskylä, Seinäjoki, Vaasa, Littoinen, Lieto, Joutsa.

Mitä tämä blogi käsittelee?

tiistai, helmikuu 7th, 2012

Hei,

remonttiaiheinen blogimme avautui. Tervetuloa siis!

Blogin sisältö tulee käsittelemään remontointia, remontin teettämistä ja laveasti kaikkea remontoinnin aihepiiriä sivuavaa. Lähestymiskulma tullee useimmiten olemaan kotiremonttia ostavan asiakkaan näkökulma. Vaikka blogi sijaitsee remonttifirman sivulla ja kirjoittaja on ao remonttifirman toimitusjohtaja, ei ote tule olemaan mitenkään rakennustekninen, päinvastoin.

Siksi täältä ei löydy remontointioppaita,  sisustusvinkkejä, teknisiä piirroksia tai työkoneiden vertailua. Jos blogilla pitäisi olla joku tarkoitus, niin olkoon sitten tämä: tehdä remontin ostaminen helpommaksi ja remonttifirma helpommin lähestyttäväksi.

Remonttiblogi on kirjoitettu lähinnä ihmisille,  jotka omaavat vain vähän intoa, taitoa tai aikaa remontoinnin itse tekemiseen. Usein juuri heille on remontin ostaminenkin hankalampaa, koska aihe on vieras. Toivon että blogimme antaa tällaisille lukijoille hyödyllisiä vinkkejä tai varoituksia remontin edellä. Olkaa iloisia te, jotka omin käsin pystytte saamaan aikaiseksi itseänne tyydyttävää remonttijälkeä ja jopa osaatte nauttia sen tekemisestä.

Blogitekstissäni lienee yksi aivan erityinen piirre: yhdistelen nimittäin melko huoletta kaksi näkökulmaa; sekä asiakkaan että remontin tekijän. Useimmiten nämä kaksi ovat alan teksteissä aivan eri puolilla pöytää, vaikkei niin suinkaan tarvitse olla. Parhaassa tapauksessa voidaan alusta asti molempien edut ja näkökulmat yhdistää, jolloin lopputuloskaan ei voi mennä aivan pieleen.

Ainakin alkuun, suuri osa julkaistuista kirjoituksistani sivuaa kirjoittamaani Kotiremontin ostajan pikaopasta. Haluan jyvittää sitä pienemmiksi paloiksi, ja kirjoitella hieman vapaamuotoisemmin sen teemojen ympäriltä. Pikaopas esittää askeleet, joita kannattaa miettiä ennen kuin soittaa yhdellekään remonttifirmalle. Lisäksi käydään läpi ostamisen resepti, eli remontin vaiheet ostamisen kannalta. Jos mietinnässä on saunaremontti, keittiöremontti, kylpyhuoneremontti tai joku pienempi pintaremontti, suosittelen lämpimästi oppaan lukemista.

Blogin kirjoittaja on siis remonttiketjun toimitusjohtaja ja perustaja, joka ei itse osaa, eikä halua remontoida. Remonttirajoitteinen ekonomi, joka mieluummin perusti remonttiketjun kuin opetteli remontoimaan itse.

Hyödyllisiä lukuhetkiä!

Riku Santti

Kotifixi